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  • Properties | ACLT-Homes

    Estas propiedades se ofrecen a través del Programa de Fideicomiso de Tierras de la Comunidad de Austin. Límites de ingresos, Se aplican requisitos de residencia y restricciones de reventa. ​ Más información sobre el programa ACLT y la elegibilidad >> Right-Sized Pricing Austin Community Land Trust homes are priced according to right-sizing. The chart below depicts the price of the home according to the number of bedrooms. The number of minimum persons per home corresponds with the number of bedrooms per home. ​​ Ingreso Máximo del Hogar Los solicitantes deben tener un ingreso de no más del 80% del ingreso familiar medio de Austin.

  • Buying | Austin Housing Finance Corporation

    Pautas de elegibilidad Compradores por Primera Vez ​Los solicitantes deben ser personas que están comprando por primera vez. El término compradores por primera vez incluye a propietarios que no han tenido una vivienda en los últimos 3 años y a aquellas personas que son amas de casa o padres solteros desplazados, según la definición de estos términos en las Reglas finales HOME. Una persona desplazada que transfiere su parte de la residencia primaria a un ex-cónyuge en una sentencia de divorcio, o que es desplazada debido a desastres naturales, también se considera un comprador por primera vez. ​ Tamaño del Hogar Los solicitantes deben tener un ingreso de no más del 80% del ingreso familiar medio de Austin. Se pedirá a los solicitantes que provean prueba del número de personas que viven en la vivienda incluido el solicitante. Será suficiente proveer documentos como declaraciones de impuestos y documentos de custodia legal. ​ Esta piloto responde a la Resolución del Concejo No. 20180308-010, que instruyó al Administrador de la Ciudad a proponer una política de preferencia que se centró en los lazos generacionales con la ciudad y el tamaño del hogar, e incluyó un método para priorizar los ingresos bajos a moderados (LMI ) hogares desplazados. The Uprooted Project en la Universidad de Texas en Austin The Uprooted Project es un informe sobre el desplazamiento histórico y actual en los vecindarios de Austin. La Corporación de Financiamiento de Viviendas dará prioridad a las familias que residan o residieron (para el año 2000) en sectores censales identificados como sectores en proceso de gentrificación en el informe Uprooted de la Universidad de Texas en Austin. ​ Required documentation: Your government-issued photo identification (drivers' license, military ID, State ID, permanent ID, permanent resident alien card, etc.) Your Social Security card Proof of your household income (such as pay stubs or profit & loss statements) Proof of household size (such as tax returns, and custodial documents) Proof of generational ties (such as proof of previous address, and school records) Your most recent utility bill Your most recent bank statements Copy of your Mortgage Lender's Pre-Approval Letter HUD Homebuyer Education Certificate

  • Home | Austin Housing Finance Corporation

    Hogar es aquí Vínculos generacionales con Austin Fideicomiso de Terrenos Comunitarios de Austin: Creando oportunidades de vivienda económica permanente en Austin ​ Los altos costos de los terrenos hoy en día hacen que comprar una vivienda sea más difícil. El Fideicomiso de Terrenos Comunitarios de Austin (ACLT, por sus siglas en inglés) ayuda a las familias trabajadoras a comprar su primera vivienda a un precio que pueden pagar. Las viviendas de los fideicomisos de terrenos son más baratas porque la organización cubre el costo del terreno que está por debajo. Cuando usted se asocia con el Fideicomiso de Terrenos Comunitarios de Austin (ACLT) para comprar una casa, usted es dueño de la casa y alquila el terreno. ​ Beneficios del Fideicomiso de Terrenos Comunitarios de Austin para los propietarios de vivienda Los fideicomisos de terrenos comunitarios hacen que sea posible comprar una casa a un precio más asequible. Los beneficios de un fideicomiso de terrenos para los propietarios de vivienda incluyen: ​ Costos más bajos para comprar una vivienda Mayor seguridad de tener vivienda que alquilar Pagos que usted puede pagar Oportunidad de acumular capital Tenemos viviendas hermosas a la venta. Estas viviendas son económicas y están listas para que las familias de ingresos limitados se puedan mudar inmediatamente. ​ Cómo Funciona Siga estos pasos para adquirir una vivienda asequible a través de ACLT: ​ 1. Evalúe su elegibilidad Para calificar para comprar con nosotros, debe: >> Tener un ingreso familiar anual bruto de menos del 80% del AMI. >> Tiene una deuda limitada que está por debajo de los límites de la relación deuda-ingresos de Austin CLT. >> Esté dispuesto y sea capaz de enviar toda la documentación requerida para verificar su elegibilidad. ​ ​ 2. Prepárese para su compra y complete los requisitos Antes de comprar, necesitará: >> Complete un curso de educación para compradores de vivienda certificado por HUD. >> Obtenga una carta de aprobación previa del préstamo de uno de nuestros prestamistas aprobados. ​ 3. Solicite la lotería Completar la Solicitud para compradores de vivienda de Austin Community Land Trust nos permite saber que está interesado en convertirse en propietario de una vivienda ACLT y brinda información básica sobre su elegibilidad. ​ 4. Encuentre un agente inmobiliario de su elección para que lo represente Usted tiene la opción de usar un agente de bienes raíces en su proceso de compra de ACLT. Nuestro personal puede proveer algunas opciones si usted lo desea. ​ ​ ​ ​ Un comprador adquiere la vivienda, pero alquila el terreno que está por debajo al Fideicomiso de Terrenos Comunitarios. Al eliminar el costo del terreno, la vivienda es más económica. La persona paga una cuota de alquiler mínima al Fideicomiso de Terrenos Comunitarios y este retiene la posesión permanente del terreno. ​ ​ ​ Los propietarios de viviendas ACLT ganan el 2% anual de la casa como capital.

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